Bitcoin og Eiendom: En Ny Investeringstrend
Bestemoren din vil kanskje aldri forstå Bitcoin, men hun vil sannsynligvis forstå hvorfor et leilighetsbygg har verdi, ifølge eiendomseier Grant Cardone. Ved å kombinere Bitcoin og eiendom i et enkelt tilbud, fortalte Cardone til Decrypt i Las Vegas forrige uke at hans nye fondslinje retter seg mot investorer som har lite eller ingen eksponering mot Bitcoin. Selskapet, Cardone Capital i Sør-Florida, forvalter aktiva verdt 5 milliarder dollar.
«Du bor i det, du leier det ut, du kjører forbi det, og mange har tjent penger på det,» sa Cardone. «Hvis du også kan legge til Bitcoin, vil kontantstrømmen din kanskje påvirkes, men du får leietakerne til å kjøpe Bitcoin for deg.»
Som administrerende direktør for Cardone Capital kunngjorde eiendomseieren i Sør-Florida nylig debut av 10X Miami River Bitcoin-fondet. Dette fondet knytter seg til en eiendom med 346 enheter ved Miami River, som fungerer som fondets «ankeraktiv», mens månedlige inntekter settes av til strategiske Bitcoin-kjøp.
Fondet knyttet til eiendommen ved Miami River representerer Cardones fjerde investeringsinitiativ som kombinerer eiendom, en 2000 år gammel aktivaklasse, med Bitcoin, en ny og volatil investering som teoretisk kan gi høyere langsiktige avkastninger. For en eiendom som ligger litt lenger nord i Fort Lauderdale planlegger Cardone å la leietakerne bli investorer også.
«Nå kommer Michael Saylor til å si til meg, ‘Ja, du har rørleggerarbeid, tak, leietakere, termitter og skatter,’» la han til, og refererte til medgründer og styreleder i Strategy, tidligere kjent som MicroStrategy. «Den beste Bitcoin du noensinne vil ha i livet ditt, er den Bitcoin som andre gir deg.»
På noen måter parallelliserer Cardones fond Bitcoin-trevirksomheter som Strategy, som skaffer seg Bitcoin ved hjelp av selskapsgjeld. Cardone hevdet imidlertid at eiendom har investeringsegenskaper som kan fungere som en motvekt. «Vi har noe med kontantstrømmer, noe uten, noe likvidt, noe illikvidt; noe som er stabilt og noe som er volatilt; og vi kombinerer dem i ett fond,» forklarte han.
10X Miami River Bitcoin-fondet er kun tilgjengelig for akkrediterte investorer som tjener over 200 000 dollar i året. Cardone la til at hans investeringsfirma er interessert i å utforske «boliglånsprodukter som ikke eksisterer i dag», som kombinerer Bitcoin med eiendom.
Når det gjelder Blackstones og Camdens rolle i finansverdenen, sa Cardone at mange eiendomsinvestorer ikke kan bevege seg like raskt som han kan på grunn av byråkrati. Til slutt tror han de også kan bli involvert i å blande Bitcoin med eiendom.
«De vet hva jeg gjør, men de klarer bare ikke å gjennomføre overgangen raskt nok,» sa han. «Så jeg har sannsynligvis en fordel på tre eller fire år.»
Redigert av James Rubin
