Uenighet mellom Peter Schiff og Grant Cardone
Peter Schiff har motsatt seg Grant Cardones plan om å kombinere eiendomsinntekter med Bitcoin-akkumulering, og hevder at denne tilnærmingen ikke løser reelle problemer for eiendomsinvestorer. Gullforkjemperen kom med kommentarene etter at Cardone promoterte en fondmodell som kombinerer inntektsproduserende eiendommer med BTC-beholdninger.
«Å kombinere eiendom med Bitcoin løser ingenting,» skrev Schiff på X.
Han påpekte at Cardones argument hviler på ideen om at REITs (Real Estate Investment Trusts) trenger Bitcoin på balansen sin for å kunne selge det senere for å dekke reparasjoner og vedlikehold. Schiff avviste dette synet og sa at leieinntektene allerede dekker disse løpende kostnadene.
Cardone Capitals strategi
Cardone Capital har utviklet en strategi som bruker leieinntekter fra flerfamilieeiendommer til å kjøpe Bitcoin over tid. Selskapet lanserte nylig et fond, 10X Space Coast Bitcoin Fund, med en verdi på $87,5 millioner, som holder både eiendom og Bitcoin gjennom en dedikert investeringsstruktur. Cardone har hevdet at modellen gir tradisjonelle investorer eksponering mot Bitcoin uten at de må kjøpe eiendelen direkte.
Han har også nevnt at mange investorer i hans Bitcoin-knyttede eiendomsfond tidligere ikke har hatt kryptovaluta, noe som gjør strukturen til en bro mellom eiendomsinvestering og digitale eiendeler.
Debatten om Bitcoin i eiendom
Uenigheten dreier seg om hvorvidt Bitcoin tilfører verdi til en eiendomsmodell som allerede genererer jevn leieinntekt. Cardone har kritisert tradisjonelle eiendomsinvesteringsfond fordi de må distribuere minst 90 % av skattepliktig inntekt til aksjonærene. I hans syn begrenser denne strukturen deres evne til å holde Bitcoin som en reserveeiendel.
Schiff er uenig i dette reserveargumentet. Han mener at eiendomsselskaper kan bruke leieinntektene til reparasjoner, vedlikehold og oppgraderinger, i stedet for å legge til en volatil eiendel på balansen. Han har også tilbudt seg å debattere Cardone om emnet, noe som viser at tvisten har utviklet seg utover et enkelt svar på sosiale medier.
Cardone Capitals Bitcoin-kjøp
Cardone Capital har fortsatt å kjøpe Bitcoin selv under markedsnedgang. Som tidligere rapportert av crypto.news, kjøpte selskapet ytterligere 282 BTC verdt omtrent $18 millioner da Bitcoin ble handlet nær $62,000. Dette kjøpet la til en posisjon bygget gjennom leieinntekter fra utvalgte flerfamilieeiendommer.
Videre, som tidligere rapportert, holdt Cardone Capital omtrent 1,000 BTC etter et kjøp på $10 millioner i januar. Selskapet har satt seg som mål å nå 3,000 BTC innen utgangen av 2026 og 10,000 BTC på lengre sikt gjennom flere investeringskjøretøy.
Konklusjon
Debatten reflekterer en bredere splittelse over Bitcoin treasury-strategier. Støttespillere mener at Bitcoin kan fungere som en langsiktig reserveeiendel og kan forbedre avkastningen hvis eiendomsinntektene finansierer jevnlige kjøp gjennom markedssykluser. Kritikere hevder at modellen tilfører prisrisiko til en eiendomssektor som allerede har sitt eget kontantstrøm, gjeld, forsikring og vedlikeholdsbehov. For dem gjør ikke Bitcoin eiendom mer effektivt; det tilfører bare en ny kilde til volatilitet.
